Aprove sua Reforma
com Laudo e ART
Sua obra liberada com laudo técnico e ART, garantindo segurança, conformidade com a NBR 16.280 e agilidade na aprovação junto ao condomínio.
Gratuito e sem compromisso. Respondemos rápido!
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Quando o Laudo e a ART são necessários?
Conforme a NBR 16.280, toda reforma que envolva elementos estruturais ou instalações exige documentação técnica com ART.
Aprovação de reforma junto ao condomínio conforme a NBR 16.280
Demolição ou alteração de paredes estruturais ou de vedação
Instalação ou troca de revestimentos pesados (porcelanato, granito, mármore)
Alterações nas instalações hidráulicas, sanitárias ou de gás
Modificações elétricas com aumento de carga
Instalação de banheira, spa ou equipamentos com sobrecarga
Integração de ambientes — ex: sala com varanda
Fechamento de sacada ou alteração de fachada
Regularização de reformas executadas sem acompanhamento técnico
Intervenções próximas a elementos estruturais (vigas, pilares, lajes)
Solicitação de laudo pelo condomínio ou síndico
Adequação do imóvel para venda, locação ou regularização
O que é a NBR 16.280?
A ABNT NBR 16.280 é a norma técnica brasileira que regulamenta reformas em edificações. Ela exige que qualquer intervenção que possa comprometer a estrutura ou as instalações prediais seja acompanhada por um engenheiro habilitado, com emissão de ART.
O descumprimento pode gerar multas, responsabilidade civil e até interdição do imóvel pelo condomínio ou prefeitura.
Art. 16.280: "É obrigatória a apresentação de laudo técnico e ART ao síndico antes do início de qualquer reforma que altere elementos estruturais, instalações ou características da edificação."
Laudo Técnico
Documento que comprova a viabilidade e segurança da reforma planejada.
ART Registrada
Anotação de Responsabilidade Técnica no CREA-SP com validade legal.
Aprovação no Condomínio
Documentação aceita por síndicos, administradoras e prefeituras.
Proteção Legal
Você fica protegido de responsabilidades civis e penalidades legais.
Do contato ao laudo em mãos
Processo simples, rápido e totalmente transparente em 4 etapas.
Contato
Você descreve sua reforma pelo WhatsApp com fotos e planta se tiver.
Orçamento
Enviamos orçamento gratuito e detalhado em poucas horas.
Vistoria
Engenheiro visita o imóvel para análise técnica e levantamento de dados.
Laudo + ART
Entregamos o laudo e a ART registrada no CREA-SP para entrega ao condomínio.
Engenheiros Especializados em Reformas
Nossos engenheiros são pós-graduados em Engenharia de Estruturas e especialistas em patologias das construções, garantindo laudos tecnicamente fundamentados e aceitos em qualquer condomínio ou órgão público.
- Laudos aceitos por síndicos, administradoras e prefeituras
- ART registrada no CREA-SP com validade em todo o Brasil
- Atendimento rápido com prazo garantido
- Sede em São Caetano do Sul — todo o Estado de SP
Engenheiros Responsáveis pelo seu Laudo
O que dizem sobre nosso trabalho
Precisava do laudo para aprovar minha reforma no condomínio. A Andrade Sanches resolveu rápido, com documentação completa. O síndico aprovou sem nenhuma ressalva!
Queria derrubar uma parede e o condomínio exigiu laudo e ART. Em menos de uma semana tudo estava resolvido. Serviço muito profissional e ágil.
Fui trocar o piso do apartamento por porcelanato e o condomínio pediu o laudo técnico e a ART. A Andrade Sanches atendeu rápido, com preço justo e documentação completa. Já indiquei para mais de 5 vizinhos!
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